Takbesiktning inför rätt beslut om taket
En genomgång av takets skick ger underlag inför underhåll, reparation, försäljning eller solceller. Vi hjälper villaägare, BRF, fastighetsägare, företag och industrier i Östergötland med kontroll och tydliga rekommendationer.
Beskriv ditt takproblemDet här går vi igenom
Vi kommer överens om syftet och omfattningen innan kontrollen. Utifrån taktyp och åtkomst granskas exempelvis synliga takytor, tätskikt, pannor, plåtdetaljer, skarvar, kanter, genomföringar och avrinning.
En okulär kontroll beskriver det som kan ses. Den visar inte automatiskt skicket i dolda delar och omfattar inte ingrepp eller provningar som inte avtalats. Begränsningar i åtkomst och sådant som behöver undersökas vidare ska framgå av genomgången.
- Tidigare arbeten, ritningar och underhållsanteckningar kan ge värdefull bakgrund.
- Vi skiljer på konstaterade observationer och sådant som behöver utredas.
- Dokumentation och rekommenderad uppföljning anpassas efter uppdraget.
Tak inför försäljning
En kontroll före försäljning kan ge säljaren ett tydligare underlag om takets skick och tidigare åtgärder. Det är bättre att kunna beskriva en känd brist och ett möjligt nästa steg än att bara förbättra takets yttre intryck.
Taköversynen omfattar inte automatiskt en fullständig överlåtelsebesiktning av byggnaden. Behovet av andra undersökningar och vem som ska använda dokumentationen behöver klargöras när uppdraget beställs.
Tak inför solceller
Se över takytan och de delar som blir svårare att komma åt innan panelerna monteras. Takets skick, tätskikt, genomföringar, vattenvägar och möjligheten till framtida service behöver ingå i planeringen.
En taköversyn är inte ett intyg om bärighet och ersätter inte dimensionering av konstruktion eller infästningar för solceller. Den bedömningen behöver göras separat av rätt kompetens i installationsprojektet. Takreparation eller omläggning kan behöva samordnas med installationen.
Från observation till underhållsplan
Efter kontrollen går vi igenom vad som bör åtgärdas, vad som kan följas upp och vilka osäkerheter som återstår. För en förening eller en ägare med flera fastigheter blir det ett stöd när åtgärder ska prioriteras.
Beskriv taket och fastighetens ort i din förfrågan. Vi arbetar i Linköping, Norrköping och övriga Östergötland med omnejd och planerar genomgången efter byggnaden och frågan du behöver svar på.
Vad behöver ditt tak?
Berätta vad du har upptäckt och var byggnaden finns. Vi går igenom situationen tillsammans och bedömer nästa steg. Ett platsbesök bokas när det behövs.